三菱地所ホーム

三菱地所ホームの特徴

バリアフリー空調「エアロテック」

三菱地所ホームの注文住宅の特徴の一つに、エアロテックというバリアフリー空調があります。
このエアロテックというバリアフリー空調を採用することによって、家中が常に新鮮な空気で過ごすことができ、快適な温度で暮らすことができます。
この空調は24時間1年中機能するので、熱帯夜も冬のヒートショックからも解放されることになります。もし、この三菱地所ホームが採用している空調を利用すると、年間の冷暖房費が通常の一般住宅と比べると半分くらいに節約することができるようになります。
ですから、ただ単に快適に過ごすことができるというだけではなく、経済的に見てもお得であるということがいえます。
中にはこのような空調を設置するとなると、管理が大変なのではないかと感じる人もいるかもしれませんが、この空調は半畳程度のスペースに収まるくらいのコンパクトな室内機を設置するだけで利用することができ、メンテナンスも2週間に1回掃除機をかけるだけなので、管理も簡単に行うことができます。

三菱グループのハウスメーカー

さまざまな事業を展開する三菱グループですが、その中で唯一のハウスメーカーとして機能しているのが三菱地所ホームです。親会社である三菱地所の住宅部門が独立して、1984年に設立されました。
長い歴史を持つ三菱地所の100%子会社ということでネームバリューがあり、他のハウスメーカーのようにたくさんの商品があるわけではありませんが、完全自由設計による高い実現力を持つハウスメーカーとして評判がよいです。
三菱グループのブランド力や実績がバックにあるので、安定した家づくりを提供してくれるという安心感のあるハウスメーカーです。

高断熱・高気密性に優れた住宅

三菱地所ホームは他のハウスメーカーと違って商品の種類がありませんが、ここの売りは注文住宅として欠かせない高断熱・高気密性に優れているところで、躯体は一般的なツーバイフォー工法です。
ツーバイフォー工法は鉄の350分の1の熱伝導の低さで、外壁の内側と屋根に防湿・気密シートを入れ、次世代省エネルギー基準を超える気密性を実現しています。
また、冷暖房の効率を上げ、断熱性に優れた複層ガラスとアルミ樹脂・複合サッシ仕様の「ECOウインドウシステム」を採用しています。

ツーバイネクスト構法

三菱地所ホームは、ツーバイネクスト構法と呼ばれる技術が評判となっています。
ツーバイネクスト構法とは2×4工法を三菱地所ホーム独自に進化させた技術で、地震に強く、断熱や気密性が高く、耐震性や耐久性が高い省エネタイプの住宅を建てることが可能になります。
まず、耐震性については、震度7のさらに1.5倍の大地震が起こったとしても耐えることができるので、地震が起こったとしても家は残る可能性が高いといえます。
耐久性については、外壁や屋根の耐性が強いので、非常に長寿命であり、何世代にわたって生活していくことができるつくりとなっています。
省エネについては、三菱地所ホームでは、ハイサーキュレートシステムを採用しているので、夏の日射熱を屋内に伝わるのを防いでくれるので、エアコンの使用が控えられ、結果として省エネになります。

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三菱地所ホームの坪単価

三菱地所ホームの坪単価は70〜85万円程度とされていますので、他のハウスメーカーと比べても高めの価格帯になっています。
実際に三菱地所ホームで見積もりを取った方の情報だと、32坪で2,580万円だったそうなので、坪単価が80.6万円という計算になります。
他にも口コミ情報を調べてみると、坪単価76.5万円や坪単価82.3万円というのがありました。
三菱地所ホームの坪単価を仮に80万円とすると、日本の平均的な家の大きさの43.3坪の家を建てるには3,464万円で、その他に外構や屋外給排水工事、地盤調査などの付帯工事と登記関係やローン手数料等の諸費用が必要になってきますので、最低でも4,200万程度はみておいたほうがよいでしょう。

三菱地所ホームの見積もりについて

三菱地所ホームは、三菱グループに属しているハウスメーカーであることから、多くの人達から信頼を得ています。
営業マン等、社員の人達の社員教育が良く行き届いているため評判が良く、長く付き合うことに向いているハウスメーカーとなっています。
ハウスメーカーの中でも坪単価は高く、オプションで高性能な設備を取り入れていくとかなり高額になることを覚悟しなければなりません。
見積もりをとる場合は、こうした設備をどの程度まで取り入れるかを決めておくとよいでしょう。

三菱地所ホームの平屋住宅

三菱地所ホームの最大の強みを発揮できるのが平屋住宅です。
平屋住宅というと一般的には特徴のない住宅を想像する人も多いのですが、限られたスペースの中で最大限空間を利用しなければいけないという点では、二階建てや三階建ての家よりも制約が多いものです。
三菱地所ホームではこの限られたスペースをその経験から効率的に利用し、高齢者が増えバリアフリーなどの制約が多く存在する現代の家づくりに於いても、時代のニーズに合った家を提供しています。

三菱地所ホームの二世帯住宅

三菱地所ホームの二世帯住宅はハウスメーカーならではの特徴を活かして、玄関や水まわりなどの一部を共有し、どこをどのように共有するのかはお客様のお互いの暮らし方に合わせて計画をしていく「部分共有型」や玄関をはじめとするすべてを別々にし、将来どちらかの住まいを賃貸として活用する事ができる「分離型」、生活スタイルによって左右分離型から上下分離型、そして部分共有型でと変化する事ができる「可変型」の中から選ぶ事ができます。
そして最大の特徴として、三菱地所ホームの二世帯住宅は家族ごとの暮らし方にふさわしい「ふれあい」と「住みわけ」のバランスを取っている事です。
その中でお客さまの希望をじっくりとお店がわとお客さま側で相談した上で1邸ずつゼロから設計をはじめたうえでふさわしい理想の住宅を提案してくれるので安心です。

三菱地所ホームの3階建て

三菱地所ホームの3階建ては、限られた敷地を有効活用する事ができる事で評判が高いです。
3階建てだからこそのゆとりのある空間は、お客様の要望に合わせた間取りにも柔軟に対応できます。
三菱地所ホームが得意とするフルオーダーの自由設計になっている事で、家族みんなの思い描いていた空間が実現し、家族の距離感が近くなり優しい空間を生み出す事ができます。