注文住宅を建てる時は、主に坪単価によって家の大きさや間取りが決まります。
坪単価は20万円から100万円以上まで金額に差がありますが、今回は坪単価50万円でどのような間取りの住宅を建てられるのか実例をご紹介します。
1,000万円台で建てられる注文住宅の間取り例
坪単価50万円1,000万円で建てられる注文住宅となると、延床面積が限られる可能性もあります。
しかしどのようなデザインを選択するかで、非常に魅力的な注文住宅を建設できます。
家族で一緒に過ごせる断熱効果抜群の自然素材の3LDK住宅
子供2人を含む4人家族が住む1,800万円3LDKの注文住宅の例をご紹介します。
2階建ての自然素材を中心とした注文住宅で、1階には10畳のリビングがあり、ダイニング・キッチンはキッチン部分が4.5畳とダイニング6畳で合計12.5畳です。
続いて2階部分は、多目的スペースを兼ねた6畳の廊下と4畳の洋室2部屋、両親の寝室である洋室6畳の部屋があります。居住スペースとしては狭くなりますが、自然の素材を活用して木の温もりを感じられる素敵な注文住宅になっています。
30坪の敷地に建てた延床面積82㎡のスタイリッシュ2LDK注文住宅
子供1人を含む3人家族が住む1,400万円2LDKの注文住宅の例です。
30坪という土地に建設する住宅であるため、1階には非常に広い18.2畳LDKのみを設計し、生活スペースは二階に設計しています。1階の間取りは18.2畳のLDKとトイレ、そしてウッドデッキのみの設計です。
2階は、3畳WIC付き8畳の洋室と6畳の子供部屋、洗面所と浴室になっています。特にこだわったのは、ご夫婦で一緒にワインを楽しめる約8畳の屋根付きバルコニーです。
1部屋以上の広さを誇るリビングのようなバルコニーがあるため、狭さを感じる事もなく、限られたスペースの中で広さを感じられる良い設計です。
2,000万円台で建てられる注文住宅の間取り例
坪単価50万円で2,000万円以上となると、かなり自由にデザインを選べるようになります。2棟の注文住宅の間取り例です。
欧州住宅をイメージしたパノラマ塔のある4LDK注文住宅
子供2人を含む4人家族で生活する、ハウスメーカーを利用して建設した2,300万円4LDKの住宅になります。
コンセプトは輸入家具が似合う欧州古民家風の住宅で、多角形のパノラマ塔を含めることです。
1階には、多角形パノラマ塔が含まれる20畳ほどの広いLDKと6畳の和室があります。キッチンはダイニングと対面式であり、玄関部分には吹抜が設計されているため、開放感のある作りです。
2階部分の多角形のパノラマ部分にWIC付き10畳の主寝室があるため、窓の多いデザイン性の高い部屋になっています。主寝室に加えて、6畳洋室が2部屋と納戸が含まれるため、生活空間としては十分な大きさと言えるでしょう。
内外装とも欧州風にこだわったエレガントな延床面積145㎡の注文住宅で、デザイン性の高い住宅に仕上がっています。
木の香りを感じられる広いバルコニーを含む3LDK注文住宅
子供1人を含む3人家族が住む、延床面積130㎡の2,020万円の注文住宅です。
1階はオーク材で統一されていて、16畳のLDKの天井は吹抜であるため開放感と明るさ、そして木のぬくもりが特徴になっています。6畳の洋室と8畳ほどのバルコニーも1階部分にあるため、非常に広い印象になるでしょう。
2階には6畳の洋室2部屋とインナーバルコニー8畳分のスペースがあるので、生活空間としては十分な広さになります。階段を登った吹抜のある部分は、5畳ほどのファミリーホールであるため、子供が遊んだり多目的に利用も可能です。
断熱効果の高い素材で作られ、さらにオール電化まで含まれて2,000万円台で収まっています。
3,000万円台で建てられる注文住宅の間取り例
坪単価50万円で3,000万円の注文住宅は設計の自由度がさらに高くなるため、希望通りの住宅の建設が可能になるでしょう。
3,000万円台の住宅の例を1件ご紹介します。
3世代が暮らせる3階建5LDKの注文住宅
子供2人と両親2人を含む6人家族が生活する、延床面積205㎡の上下分離5LDK注文住宅です。
1階部分は両親が生活するスペースで、16畳LDKと7畳の和室2部屋があります。加えて趣味のスペースとなる4畳の空間2部屋と洗面所浴室まで完備されているため、ご両親の生活には十分な広さと言えるでしょう。
上下分離型住宅であるため、2階にも21畳LDKと洗面所浴室が設計されています。さらに2階部分には7畳の洋室2部屋と3畳納戸、5畳のルーフ付きのバルコニーもあります。
夫婦の寝室は3階となり、間取りは6畳の部屋が2部屋と5畳ほどのルーフバルコニーです。
3世代が全て満足できるような設計の注文住宅が、3,400万円で建設可能です。
坪単価50万円で建てられる注文住宅
ハウスメーカーを利用して坪単価50万円で建てられる平均的な住宅の間取りをいくつかご紹介しました。
建設費用によって建設できる住宅の大きさは変わりますが、どの物件もデザイン性の高い住宅であり、ほとんどの要望が実現されています。
まずはどのような住宅を建てたいのか、こだわる部分はどこになるのかを明確にする事が重要です。坪単価50万円でも妥協する必要はなく、ハウスメーカーとじっくり話し合うことで理想の注文住宅を手に入れられるでしょう。