J・アーバンシリーズ
「J・アーバンシリーズ」は名前の通り都会的なデザインが特徴で過去にグッドデザイン賞も受賞しています。
ラインナップとしては、スタンダードでスタイリッシュな「J・アーバン」、郊外の街並みにも調和する「J・アーバンコート」、都市型3階建てのる「J・アーバンスリー」など、タイプ別に6種類あります。坪単価は60万円台を見ておいたほうが良いですが、その高級感あふれる外観を考えたら決して高くないともいえます。
J・アーバンシリーズの設備・仕様
超断熱、超遮熱の2✕6工法
プライベートパティオでプライバシーと防犯性が確保
フルオープンサッシ
Fix小窓を用いたライトウォール
省エネ設計の24時間換気システム
J・アーバンシリーズの坪単価目安
J・アーバンシリーズは38坪で2,450万円（坪単価64.4万）、45坪で3,000万円（坪単価66.6万）とのクチコミ情報があります。確かにローコストのハウスメーカーと比べると坪単価も高くなりますが、J・アーバンシリーズのようなシンプルでモダンな家を手に入れられることを考えたら、妥当な価格であると感じます。
プレミアム・j・シリーズ
「プレミアム・j・シリーズ」は青山モデル、前橋モデル、京都モデル、駒沢モデル等、それぞれの都市の雰囲気に合ったモデルがあり外観が全く違います。青山モデルは2014年にグッドデザイン賞を受賞していますが、その他のモデルも洗練されたデザインであるので、見る人によって好みは分かれると思います。
J・アーバンシリーズは住友不動産の中でも上位モデルであるので、価格は他のシリーズより高く見積もっておいたほうが良いです。
プレミアム・j・シリーズの設備・仕様
超断熱、超遮熱の2✕6工法
木の家ならではの強さを極めたウッドパネル工法
庭やライトコートの照明計画
主要諸室の２面採光を取り入れ快適な住空間を実現
プレミアム・j・シリーズの坪単価目安
青山モデルは公式サイトでの坪単価は55万円と記載してありますが、ほぼ全てはそれぞれ建てる人によって作りこまれるので、実際の坪単価は算出しにくいです。
目安としてはJ・アーバンシリーズが坪単価60万円台であるのが多いことを考えると、それよりも遥かにグレードの高いプレミアム・j・シリーズは坪単価80万円はするのは間違いなさそうです。
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j・レジデンス
「j・レジデンス」は天然木がつくる直方体に近い洗練された外観が特徴です。住友不動産が新しいスタンダードにと力を入れている商品でもあります。
j・レジデンスの設備・仕様
制震システム 「ニューパワーキューブ」
次世代外壁構法「スーパーパワーウォール」
高強度のベタ基礎構造
24時間換気システム
j・レジデンスの坪単価目安
j・レジデンスは42坪で2,820万円（坪単価67.1万）、38坪で2,360万円（坪単価62.1万）とのクチコミ情報があります。j・レジデンスは住友不動産のなかでもグレードが高めの商品なのである程度の金額はしかたないでしょう。
ブレスシリーズ
自然の息吹に包まれて暮らす邸宅型住宅であるブレスシリーズは、世代やスタイルを選ばない普遍的なデザインが特徴です。
このブレスシリーズは大きく欧米スタイルと日本スタイルに分けられ、欧米スタイルは「モンターニャ」「パッソ」「アラモード」「ナチュラル」「ヴェルサンテ」の５つ、日本スタイルは「ナゴミ」「スイレン」「イクエ」「ユウワ」の4種類から選ぶことができます。
ブレスシリーズの設備・仕様
木造軸組工法と先進テクノロジーを融合した「ウッドパネル工法」
長期優良住宅標準対応
断熱性に優れた2✕4、2✕6工法
大容量太陽光パネル搭載（ブレス グランルーフのみ）
ブレスシリーズの坪単価目安
ブレスシリーズは邸宅型住宅と高級路線をうたっていますが、J・アーバンシリーズやプレミアム・j・シリーズとそこまで坪単価に差はないようです。
ただブレスシリーズで、どのスタイルを選ぶかによって坪単価は変わってきますので、好みのデザインスタイルの見積もりをとることは必須です。
また、100％売電が可能な「ブレス グランルーフ」という商品もあり、初期費用は工事費込みで300万円台からとなっています。
ワールドデザインシリーズ
住友不動産のワールドデザインシリーズは世界各地の伝統的な外観スタイルをラインアップしています。
スタンダードラインナップからは「コート・ダジュール」「ジャパニーズ」「アメリカン」、ハイグレードラインナップからは、「オックスフォード」「テネシー」「ローレライ」「エーデルワイス」「マイカントリー」「グレートレイクス」等から選ぶことができます。
ワールドデザインシリーズの設備・仕様
新制震システム 「ニューパワーキューブ」
断熱性に優れたツーバイフォー省エネ住宅
地震に強い「スーパーパワーウォール」
安心の30年保証システム
ワールドデザインシリーズの坪単価目安
ワールドデザインシリーズは住友不動産の他の商品と比べて、坪単価が低めに設定されています。
スタンダードラインナップの「アメリカン」だと坪単価55万円という口コミもありました。
ただ、こちらもブレスシリーズ同様、スタイルによって坪単価に差が出てくるので注意が必要です。
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