最近はおじいちゃんやおばあちゃんと同居する生活が見直されてきています。
しかし同居するにしてもお互いの世帯のプライバシーは守りたいので、二世帯住宅にする家族が増えてきています。
それでは注文住宅を二世帯住宅にする場合は、この注文住宅の坪単価の相場はどれぐらいと考えたらよいでしょうか。
まずどの様な形態でこの注文住宅を二世帯住宅としての間取りを取るかという事です。
考えられる一つの形態としては、両親の部屋を１階に子供夫婦の部屋を２階にとり、それぞれの階にキッチンや浴室そして洗面所やトイレを取って、内階段か外階段でお互いが行き来する方法です。
これですとプライバシーは守られますが、水廻りなどの設備と器具類は完全に２戸分が必要になってきます。
坪単価は１戸建ての２倍とまではいかなくてもそれ近い金額になります。
次の方法はキッチンやダイニングは１階にとって２世帯で食事はとりますが、浴室や洗面所、トイレは１・２階別々に設ける方法です。この場合はダイニングキッチンの設備関係が１戸分で済みますので完全な２世帯よりは安くつきますが、それでも坪単価は１戸建ての1，5～1，6倍程度にはなるはずです。
最後の方法はキッチンや浴室、洗面所をすべて共用にする方法です。
子供夫婦の寝室などは2階に取りますが、完全にプライバシーが取れるとは言えません。
しかしこの方法ですと注文住宅の二世帯住宅の坪単価としては、1戸建注文住宅と変わらない単価で施工できるのです。
この様に注文住宅を二世帯住宅にする場合は、その間取りの取り方で様々な形態になってきます。
それはお互いのプライバシーを優先させるのか、それともプライバシーは少々我慢してもお互いの交流を優先させるかで変わってきます。
注文住宅で二世帯住宅にする場合の坪単価の相場は、その間取りの形態によって変わってくるでしょう。